Takip edeceğim demiştim.

Sizlere sarı portalın bazı emlak odalarına sponsorluk vererek sektörü susturma niyeti hakkında duyumlarım olduğunu yazmıştım. Adamlar ilan sayıları düşmesin diye stajın kalkmasına da taraflar, sektöre daha fazla kişi girsin diye ellerinden geleni yapıyorlar. İlan sayıları düşmesin diye de ilan sahibi kişilerin doğrulatması da gerçekleştirmediler. İlan veren kişi esnafsa yani danışmansa  onun yetki sahibi olup olmadığının kontrolüne de gerek yok demeye getiriyorlar. Bakanlık bastırıyor, bunlar oyalıyor. Maksat tabii belli ilan sayıları düşmesin, trafikleri düşmesin, reklam paralarına halel gelmesin. Sonuçta alt tarafı bir ilan sitesi ama değeri milyar dolar seviyesine çıkmıştır. Bu değeri ne oluşturuyor elbet içinde ki ilanlar, İlanlar düşerse değeri düşer. Yazıyı yazarken baktım hala 1.106.000 emlak ilanı var, bunun minimum yarısının kaçak göçek kişilerin girdiğini hepimiz gayet iyi biliyoruz. İlan yarıya düşerse ne olur gelir yarıya değer yarıya düşer . Ne yapacak ilanları çoğalmak için ne gerekirse yapacak , liberal ekonominin tüm şartlarını zorlayacak. Güçlü olanın her türlü gemisini yürüttüğü Türkiyem de bu işler çok daha kolay.  Peki sektör buna ses çıkartmasın diye de ne yapıyorlar. Gel Oda başkanım, dernek  başkanım, seni bir ağırlayalım, yine seçilmen için sana ne lazım sponsorlu yemek mi, emrin olur hiç sorun yok, sen de üyelerine bizi şirin göster gibi akıl tutulması yöntemleri uyguluyorlar.

Bu konuda her adımı 22.000 emlakçı takipçimizle birlikte takip edeceğimi söylemiştim. Şehrinizdeki bu başkanlar, size neler vaat ediyor seçim zamanı, meslektaşlara vaatleri şunlarsa tamam....Sarı portaldan yemek parası alacağız, size bedava yemek verdireceğiz, bunun karşılığında da size ne yapsalar göz yumacağız... Önden açık açık öyle vaat veren başkan varsa, siz de ona göre oy verdiyseniz tamamdır hep beraber susalım o zaman? Değilse, yapmayın kardeşim, çorba parasına mesleği satmayın. Herkes parasını kendi verir, gelir yemeğini yer aslanlar gibi. Ama bu abiler seçildikten sonra ne yapıyor, her ay yaptıkları işlerini, faaliyetlerini sıralıyor mu açık şekilde? Odanın, derneğin gelir ve giderlerini açık açık kalem kalem kendi web sitesinde, sosyal medyasında paylaşıyor mu? Yoksa kimlerle çay kahve ayran içip yediğinin içtiğinin şovunu mu yapıyor, yanında 20 dakika oturduğu bürokratla fotoğraf atıp çalışıyoruz diye takılıyor mu? Kendini belli makama atıp, daha üstünü zorlayan, siyasi partilerde koltuk peşinde koşan var mı, var. Bunlara da geleceğiz daha sonra... Bir de sakın gündemi değiştirmek için çamur atmasınlar, peşinen söyleyeyim derdimiz sektör yararına iş yapmaları, kimsenin koltuğu değil herkesin koltuğu makamı kendine. Sektörü kitleyi kullanıp, kendi menfaatinize ekmeğinin peşinde olan iyi insanları satmayın yeter. Buyurun misafirimiz olun veya siz davet edin ben geleyim, sohbet edelim anlatın işin doğrusunu, faaliyetlerinizi biz de yayınlayalım, iyi işler yapanları alkışlayalım, ama yapmayanı da yazacağız başka ıstırabımız yok. Bakın Ankara Emlak Odası ATEM Başkanı bir basın bülteninde genel olarak uygulamalarının yanlış olduğunu , şöyle şöyle olması gerektiğini izah ettiğini dile getiriyor. Akçam, “Emlak ilan portallarına lisans verilmelidir, bu lisansa sahip firmaların, hizmet verdiği esnafla rekabet etmemesi, kendi üzerinde oluşan verilerden faydalanarak, kendi alım/satım veya aracılık hizmetlerini, esnafla rekabet edecek şekilde geliştirmemesi gerekir. Emlak İlan Portalı Lisansı olanlar, emlak ofisi gibi al/sat yapmamalıdır. Satılacak veya kiralanacak gayrimenkul yetkilerinin E-Devlet üzerinden verilmesi ve orada üretilecek ilan yetki kodlarının, ilan sitelerine aktarılması ile karmaşanın giderilmesi olabilir. Bu sayede ofis içi programlar da ilan portallarıyla ve TKGM ile entegre çalışabilir. Yetki Belgesini yükleyen esnafımıza teşvik edici özel indirimler, daha makul bir fiyatlama politikası, daha denetimli bir portal içeriği (yetki belgeli esnaf ve doğrulanmış ilanlar), entegrasyonlar ve ofislerin dijitalleşmesi konusunda yapıcı yaklaşımlar ve iş birliği sağlanmalıdır” diye yazmışlar.

Yazıda fazlası da var, emeklerine sağlık. Yazdıkları doğru mudur, doğrudur, faydalı ve emek verilmiş bir çalışma olduğu belli, altına imza atar mıyım, atarım. Açıkça diyor ki ofisler dijitalleşmeli, ofislerde yazılım kullanılmalı, hep dediğimiz dijital pazarlama sistemleri güçlenmeli ve o sayede esnaf güçlenmeli ki portal kendi işini, esnaf kendi işini doğru yapsın, vatandaş da bundan fayda sağlasın.

Diyorsa ki, bu yazıda paylaştıklarımı toplantıda yüzlerine de söyledim, önerdikleri sponsorluğu da kabul etmedim diyorsa, şahsım adına teşekkür ederim, alkışlarım. Tabi bu arada kimsenin şahsen bize hesap verme zorunluluğu yok tabii ama şehrindeki meslektaşlarına kıymet vermek zorundalar.

Şimdi gelelim diğer tarafa , Sarı sen hangi hakla sektörü temsil etsin veya etmesin , oda başkanlarını dernekleri ayağına çağırıyorsun... Ne yüzle iftar yapın masraflarını biz karşılayacağız diyorsun. Madem sektörün gelişmesine bu kadar duyarlısın. Tek tek kulis yapacağına sektörün ileri gelenlerini topla, yap bir çalıştay şeffaf olsun. Hatta bunu sosyal medyada canlı yayınla da, herkes görsün senin samimiyetini.

Sevgili oda ve dernek başkanları lütfen bunların ayaklarına gitmeyin , ölçek anlamında zaten her biriniz sektörün 1/100'ünü anca temsil ediyorsunuz. Bunların algı manipülasyonlarına alet olmayın , onlar sizin anlattıklarınızı bilmiyorlar mı ? Onlarda bunun fazlası var eksiği yok. Sektörü ve dinamiklerini iyi çözmüşler , milyar dolarlık şirket şaka değil , bu zamanda asıl güç bilgidir. Her türlü kullanır , sömürürler. Bu arada cüretini aşan uygulamalara da çalışıyorlar bunları da sizlerle paylaşacağım. Bir de siz takipçilere sözüm var "kendi celladına aşık" deyimi vardır, işte bu sektörün tepkisizliği onların en büyük geçim kaynağı, aynen böyle tepkisizliğe devam edin...

Tanku Bulduk / emlak haber